Tendances du marché immobilier canadien – T3 2025

Tendances de la croissance économique¹

• L’économie du Canada s’est contractée de 1,6 % sur une base annualisée au deuxième trimestre de 2025 (dernière lecture), inversant la croissance révisée de 2,0 % du trimestre d’avant sans répondre aux attentes
• Même si le chiffre global laisse entrevoir un passage à vide, l’analyse sous-jacente révèle une influence externe plutôt qu’une détérioration intérieure
• Le déclin tient à une baisse de 7,5 % des exportations, la plus marquée depuis 2020, les mesures douanières américaines ayant provisoirement perturbé les flux commerciaux
• Les principales catégories d’exportation, dont les véhicules de passagers (-24,7 %) et la machinerie industrielle (-18,5 %), ont été les plus durement touchées
• Fait encourageant, la demande intérieure finale a augmenté à une cadence jamais vue en un an, favorisée par la consommation résiliente des ménages et un rebond des dépenses du secteur public
• Plus récemment, le produit intérieur brut (PIB) préliminaire montre que juillet a été le mois le plus vigoureux depuis janvier, et août s’est maintenu, ce qui signale une stabilisation
• De plus, les constructions d’actifs commerciaux traduisent une confiance des entreprises pour ce qui est de l’amélioration la demande alors que les tensions commerciales s’estompent
• Les conditions globales suggèrent que le Canada est bien placé pour un rebond de la croissance à mesure que les pressions externes se normalisent