Le marché industriel canadien : pourquoi il va continuer à défier les lois de la gravité

Le marché industriel canadien a connu depuis 10 ans une croissance phénoménale qui l’est particulièrement accélérée ces dernières années. Les paramètres fondamentaux ont été et continueront d’être exceptionnellement robustes. Les principaux marchés qui se démarquent nettement le pays sont Toronto, Vancouver et Montréal, qui ont affiché une hausse annualisée de 9,0 %, 7,1 % et 5,1 %, respectivement. Si l’on examine ces mêmes villes sur les cinq dernières années, on note une franche accélération des taux de croissance de 14,9 %, 11,4 % et 8,8 % sur une base annualisée.

Dans ce livre blanc nous explorerons l’impact de la pandémie de COVID-19 sur le marché industriel, l’effet du commerce électronique, pourquoi les locataires peuvent et vont payer des loyers plus élevés et plus encore.

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Sources:
1 https://www.emarketer.com/content/canada-ecommerce-forecast-2021
2 CBRE – Canada Q2 2021 Quarterly Statistics Report
3 CBRE – Canada Q2 2021 Quarterly Statistics Report
4 CoStar – Canada Industrial National Report – Q2 2021
5 Colliers – June 2021 Industrial Tenant Survey Report
6 CBRE – Canada Market Outlook 2021 Report
7 https://www.digitalcommerce360.com/2021/04/08/warehouse-space-could-run-out-in-canada-by-the-end-of-2021/
8 https://renx.ca/panattoni-build-2-9m-sq-ft-amazon-edmonton-facility/
9 https://www.evolutionfulfillment.com/ecommerce-less-warehouse-space-in-canada-2021/
10 https://ca.fierarealestate.com/insights/real-estate-emerging-from-the-covid-19-pandemic/